2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
72.5万円/㎡
前年比-1.5%
横浜市都筑区
65.4万円/㎡
前年比+27.8%
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ライオンズ港北ニュータウンオーセンティックハウス
神奈川県横浜市都筑区南山田二丁目
グリーンライン / 北山田駅 徒歩11分
2008年築 / 5階建 / 22戸 / RC造
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価格偏差値
59.5
割安
推定相場価格より15.5%割安
相場
6,955万円
75.6万円/㎡
3,553
5,821
8,089
10,356
AI査定結果
推定相場価格
6,955万円
75.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,821万円〜8,089万円
63.2万円/㎡〜87.9万円/㎡
推定賃料
19.5万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2026年1月29日
ライオンズ港北ニュータウンオーセンティックハウス
5,880万円（63.9万円/㎡）/ 2階 / 92.05㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は59.7万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/26 | 5,880万円 | 63.9万円 | 2階 | 92.05㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/11/20 | 5,480万円 | 59.5万円 | 3階 | 92.05㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/08/09 | 5,680万円 | 61.7万円 | 3階 | 92.05㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/07/02 | 5,790万円 | 62.9万円 | 3階 | 92.05㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/06/30 | 5,990万円 | 65.1万円 | 3階 | 92.05㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/05/20 | 4,580万円 | 56.8万円 | 2階 | 80.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/17 | 5,280万円 | 60.4万円 | 1階 | 87.48㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/10/29 | 4,580万円 | 52.4万円 | 1階 | 87.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/06 | 4,580万円 | 54.7万円 | 1階 | 83.75㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は59.25万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/26 | ライオンズ港北ニュータウンオーセンティックハウス 横浜市都筑区南山田二丁目 | 北山田駅11分 | 5,880万円 | 63.9万円 | 92.05㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2008年 | 22戸 | RC |
| 2024/03/29 | イトーピア港北あゆみが丘 横浜市都筑区あゆみが丘 | あざみ野駅11分 | 5,480万円 | 52.6万円 | 104.26㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 2003年 | 35戸 | RC |
| 2024/04/16 | パークホームズ港北ニュータウン中川 横浜市都筑区中川一丁目 | 中川駅3分 | 4,980万円 | 71.7万円 | 69.41㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 2013年 | 41戸 | RC |
| 2024/02/23 | クリオ港北中川 横浜市都筑区牛久保三丁目 | 鷺沼駅21分 | 4,300万円 | 57.0万円 | 75.48㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2012年 | 29戸 | RC |
| 2025/12/28 | クレアシティ港北ライブフィールド 横浜市都筑区牛久保三丁目 | 中川駅12分 | 5,480万円 | 64.1万円 | 85.55㎡ | 4LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2003年 | 48戸 | RC |
| 2026/01/23 | フィスナレジデンスセンター南 横浜市都筑区荏田南四丁目 | 江田駅17分 | 4,380万円 | 60.0万円 | 73.03㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2009年 | 23戸 | RC |
| 2025/03/11 | レフィーズ荏田 横浜市都筑区荏田南四丁目 | 江田駅19分 | 3,980万円 | 50.2万円 | 79.33㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | - | 2007年 | 30戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.5%下落、横浜市都筑区では27.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.9万円）は横浜市都筑区の平均と比較して2.3%割安です。
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